[:ru]
Национальный банк предлагает расширить число участников программы «7-20-25», разрешив участвовать в ней людям, имеющим жильё. С такими предложениями глава Нацбанка Данияр Акишев выступил во вторник, 22 января, на заседании правительства
— Одним из условий участия в программе является отсутствие жилья на праве собственности. Вместе с тем имеется много случаев, когда граждане имеют собственное жильё, но и им требуется дополнительное жильё – это могут быть многодетные семьи, улучшающие жилищные условия, родители, приобретающие жильё детям, граждане, переезжающие в другой географический регион. Принимая во внимание потребности населения, Национальный банк предлагает правительству изучить возможность предоставления права участвовать в программе гражданам, имеющим жильё на праве собственности, — заявил Данияр Акишев.
Он напомнил, что с момента запуска программы (июль 2018) и по 17 января 2019 одобрено 4350 заявок на сумму 52 млрд тенге. За это время в выдаче займов отказано 16% обратившихся, то есть отклонено 1237 заявок.Основная причина отказов — плохая кредитная история и отсутствие достаточных официальных доходов.
Вместе с тем, по мнению Акишева, одним из ограничителей в реализации программы является недостаток первичного жилья в регионах.
— В этой связи важно обеспечить строительство жилья, соответствующего условиям программы, в перспективных районах Казахстана с учётом спроса на жильё, демографического роста и миграции населения. По предварительным оценкам, потребность граждан в жилье по программе в 2019 году составит порядка 16 тыс. квартир, — пояснил он.
Также, напомнил глава Нацбанка, для увеличения предложения жилья Национальным банком разрешена покупка компанией «Баспана» (оператор программы «7-20-25») облигаций местных исполнительных органов в сумме до 150 млрд тенге на рыночных условиях. Однако на сегодня данный механизм был использован пока только акиматом Шымкента в размере 10 млрд тенге.
— Необходимо рассмотреть возможность предоставления права привлечения финансирования от «Баспана» другим акиматам, — считает Акишев.
Также Нацбанк предлагает реализовывать жильё, построенное по программе «Нурлы жер», в равной степени как вкладчикам и очередникам через ЖССБ, так и «всем гражданам через ипотечные займы по программе «7-20-25».
Он проинформировал, что уже начал работать механизм субсидирования первоначального взноса для отдельных категорий работников. Глава Нацбанка напомнил, что такой механизм внедрён в форме выдачи жилищных сертификатов работникам социальной и бюджетной сфер. По его данным, в Астане выдано 100 таких сертификатов учителям, врачам и полицейским.
— Выдача сертификатов должна носить точечный характер и допустима только на старте программы, — считает глава Нацбанка.
https://forbes.kz/process/property/akishev_predlojil_davat_ipoteku_7-20-25_uje_imeyuschim_jile/
[:kz]
Национальный банк предлагает расширить число участников программы «7-20-25», разрешив участвовать в ней людям, имеющим жильё. С такими предложениями глава Нацбанка Данияр Акишев выступил во вторник, 22 января, на заседании правительства
— Одним из условий участия в программе является отсутствие жилья на праве собственности. Вместе с тем имеется много случаев, когда граждане имеют собственное жильё, но и им требуется дополнительное жильё – это могут быть многодетные семьи, улучшающие жилищные условия, родители, приобретающие жильё детям, граждане, переезжающие в другой географический регион. Принимая во внимание потребности населения, Национальный банк предлагает правительству изучить возможность предоставления права участвовать в программе гражданам, имеющим жильё на праве собственности, — заявил Данияр Акишев.
Он напомнил, что с момента запуска программы (июль 2018) и по 17 января 2019 одобрено 4350 заявок на сумму 52 млрд тенге. За это время в выдаче займов отказано 16% обратившихся, то есть отклонено 1237 заявок.Основная причина отказов — плохая кредитная история и отсутствие достаточных официальных доходов.
Вместе с тем, по мнению Акишева, одним из ограничителей в реализации программы является недостаток первичного жилья в регионах.
— В этой связи важно обеспечить строительство жилья, соответствующего условиям программы, в перспективных районах Казахстана с учётом спроса на жильё, демографического роста и миграции населения. По предварительным оценкам, потребность граждан в жилье по программе в 2019 году составит порядка 16 тыс. квартир, — пояснил он.
Также, напомнил глава Нацбанка, для увеличения предложения жилья Национальным банком разрешена покупка компанией «Баспана» (оператор программы «7-20-25») облигаций местных исполнительных органов в сумме до 150 млрд тенге на рыночных условиях. Однако на сегодня данный механизм был использован пока только акиматом Шымкента в размере 10 млрд тенге.
— Необходимо рассмотреть возможность предоставления права привлечения финансирования от «Баспана» другим акиматам, — считает Акишев.
Также Нацбанк предлагает реализовывать жильё, построенное по программе «Нурлы жер», в равной степени как вкладчикам и очередникам через ЖССБ, так и «всем гражданам через ипотечные займы по программе «7-20-25».
Он проинформировал, что уже начал работать механизм субсидирования первоначального взноса для отдельных категорий работников. Глава Нацбанка напомнил, что такой механизм внедрён в форме выдачи жилищных сертификатов работникам социальной и бюджетной сфер. По его данным, в Астане выдано 100 таких сертификатов учителям, врачам и полицейским.
— Выдача сертификатов должна носить точечный характер и допустима только на старте программы, — считает глава Нацбанка.
https://forbes.kz/process/property/akishev_predlojil_davat_ipoteku_7-20-25_uje_imeyuschim_jile/
[:]
