Работая над репортажем о жизни в городе Конаев (Капшагай), корреспонденты Tengrinews.kz по пути заехали в строящийся город-спутник Gate City (Гейт-Сити) в Алматинской области. Там сейчас идут строительные работы, по мосту снуют КамАЗы, рабочая техника. Что в данный момент происходит на месте долгостроя, какая инфраструктура здесь предусмотрена и известно ли уже, когда будет сдана первая очередь. Мы постарались максимально собрать всю последнюю информацию об объекте в нашем фоторепортаже. 

 

Пока о City как таковом говорить рано. Активные работы ведутся на этом клочке земли.

Рядом находится поле с маками. Отсюда ракурс более интересный. 

Проект «Строительство четырех городов-спутников G4 City Алматы в Алматинской области» был запущен в 2008 году. 

Города-спутники расположены вдоль трассы Алматы — Капшагай.

  • Gate City,
  • Golden City,
  • Growing City,
  • Green City.

Генпланы были утверждены еще в конце 2009 года. С тех пор в социально-экономической сфере региона произошли большие изменения, а это потребовало корректировки проекта.  

Что уже сделано

Остановимся подробнее на Gate City. На развитие этого города-спутника с 2008 по 2021 год из республиканского и местного бюджетов было выделено 37,7 миллиарда тенге. 

Итак, что уже сделано на данную минуту. В АО «Алатау» по развитию Алматинской области» нам рассказали, что на объекте выстроена вся основная инженерная инфраструктура, в частности:

  • водозаборные сооружения «Ынтымак»,
  • 27 километров магистральных сетей водоснабжения,
  • электрическая подстанция ПС 110/10 кВ «Кокпа-1»,
  • 16,3 километра магистральных сетей внешнего электроснабжения,
  • пиковая водогрейная котельная мощностью 200 Гкал/час,
  • 14,7 километра магистральных сетей теплоснабжения,
  • автоматическая газораспределительная станция (АГРС),
  • 10,2 километра магистральных сетей газоснабжения от АГРС до пиковой водогрейной котельной,
  • канализационная насосная станция,
  • 18,3 километра магистральных сетей водоотведения. 

Что происходит на данный момент

Сейчас на территории Gate City идет строительство двух проектов:

  • 10 жилых домов первой очереди (44 тысячи квадратных метров, или 573 квартиры),
  • Плодово-ягодного комбината экспортного кластера.

Сколько всего жилья будет построено

Всего здесь будет введено в эксплуатацию более двух миллионов квадратных метров жилья. На вопрос, что будут представлять собой дома, в АО «Алатау» по развитию Алматинской области» нам ответили, что это будут «многоквартирные жилые дома среднеэтажной, многоэтажной застройки, а также дома с частично повышенной этажностью». Планируется, что в городе-спутнике будут проживать 90 тысяч человек. 

 Какая запланирована социальная инфраструктура

Ответ на этот вопрос мы получили в Управлении архитектуры и градостроительства Алматинской области.

В проекте предусмотрены:

  • 10 школ на 15 230 мест,
  • 16 детских садов на 9 000 мест,
  • 2 поликлиники,
  • больничный комплекс со стационарами всех типов на 630 койко-мест,
  • станции скорой помощи,
  • спортивные залы,
  • бассейны крытые и открытые,
  • библиотеки,
  • рыночный комплекс,
  • предприятия общественного питания,
  • предприятия бытового обслуживания на 810 рабочих мест,
  • бани,
  • отделения банков,
  • гостиницы,
  • 2 пожарных депо.

 Будут ли в городе парки и скверы

В Управлении архитектуры и градостроительства области отметили, что рекреационные зоны будут в каждом районе, а площадь зеленых насаждений составит 105,5 гектара. 

 Какие финансовые объекты здесь будут построены

Планируется, что Gate City (Гейт-Сити) будет представлять собой финансово-деловой центр. В этой связи мы спросили, какие соответствующие объекты здесь будут построены.

Комментарий Управления архитектуры и градостроительства Алматинской области.

«Это будут:

  • представительства республиканских и международных организаций,
  • международный финансовый центр мирового уровня для торговли и финансовых услуг (банки, страхование, биржа),
  • общественно-деловые и административные учреждения (ЦОН, офисы, общественные организации, отделения банка), которые формируются в виде единого комплекса общегородского центра,
  • бизнес-парк для МСБ, IT и другого финансово-делового сектора,
  • индустриально-логистический парк,
  • агропромышленный кластер,
  • научно-образовательный кластер». 

 Что будет с транспортом

Управление пассажирского транспорта и автомобильных дорог Алматинской области:

«Определение тарифов, маршрутов, видов и количества общественного транспорта, остановочных пунктов будет организовано согласно конкурсным процедурам.

В случае если граница Gate City будет находиться в радиусе, не превышающем 50 километров от Алматы, то этот вопрос рассмотрит акимат мегаполиса.

Если радиус будет свыше 50 километров, то вопрос будет решаться совместно с акиматами области и города при согласовании с соответствующими министерствами».

Когда полностью будет завершено строительство Гейт-Сити

В АО «Алатау» по развитию Алматинской области» нам ответили, что реализация проекта «Строительство четырех городов-спутников G4 City» разделена на два этапа:

«До 2035 года принято решение сконцентрировать все усилия на строительстве первого города-спутника Gate City, а целесообразность остальных городов будет рассмотрена после 2050 года».

Мы поинтересовались в ТОО «Nest Stroy» (компания приступила к строительству первых домов в Гейт-Сити), известно ли уже, по какой цене здесь будут продавать квартиры. Однако в отделе продаж нам сказали, что пока такой информации у них нет. Сроки сдачи первой очереди также пока неизвестны. 

 

Между тем в интернете уже появляются объявления о продаже земельных участков, главная фишка которых — близкое расположение к городу-спутнику. К примеру, в одном из последних предлагают купить 10 соток неподалеку от Гейт-Сити. Цена сделки — 7 миллионов 800 тысяч тенге. Есть предложения и поскромнее, за 6 соток просят 3 миллиона тенге. 

Текст: Анастасия Солнцева. Фото: Алихан Сариев

 

https://tengrinews.kz/fotoarchive/geyt-siti-byit-seychas-proishodit-meste-buduschego-goroda-1438/

Рубрика: